NATÜRLICHES LICHT IST DAS EINZIGE, DAS EINEN RAUM ZUM STRAHLEN BRINGT!
Hendrik Fangmann
Unsere Leidenschaft für Architektur, unser Engagement für höchste Qualität und unser Streben nach herausragendem Design spiegeln sich in jedem unserer Projekte wider.
Tauchen Sie ein in die Welt von HF2 Architekten und lassen Sie sich von unseren visionären Ideen und beeindruckenden Projekten inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Leidenschaft für Architektur näherzubringen und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem eigenen architektonischen Traumprojekt zu begleiten. Willkommen bei HF2 Architekten – wo Architektur zu Kunst wird und Träume Wirklichkeit werden.
Kunst
Die Kunst in der Architektur zeigt sich im schöpferischen Schaffungsprozess. Dieser Prozess beginnt bei einer kreativen Idee, einem Traum, einer Inspiration. Wird zum Entwurf und anschließend zur Wirklichkeit… zu Gebäuden, Räumen, Möbeln. Diese Werke schaffen gemeinsam mit der Umgebung eine Atmosphäre. Die Details prägen die Objekte und erzählen ihre Geschichte.
Handwerk
Der Bau versteht die Architektur als Handwerk und verbindet die künstlerische Gestaltung mit traditionellen Handwerkspraktiken und zeitgemäßen Produktionstechniken. Dabei ist der Anspruch an die Funktionalität und die Verarbeitung der unterschiedlichsten Materialien unser hoher Anspruch. Qualität fängt für uns dort an, wo wir Ihre Erwartungen übertreffen!
Mehr dazu
Wissenschaft
Die zentrale Aufgabe des Architekten ist das Planen und Entwerfen von Gebäuden und Räumen. Dabei fließen viele Bereiche der Wissenschaft in einander: die Kunst, die Naturwissenschaft und Technik, die Gesetze der Konstruktion, die Bauphysik, die Ökologie und natürlich auch die Ökonomie. Dazu kommen natürlich noch erheblich mehr gesellschafts- und geisteswissenschaftliche Inputs, die ebenfalls angemessen in den Prozess einfließen können und müssen.
Dienstleistung
Wir begleiten Sie im engen Dialog von der Grundstückssuche, der ersten Idee bis hin zur Fertigstellung des Hausbaus.
Wir prüfen Ihre Entwurfsideen auf Machbarkeit und erarbeiten die Bauantragsunterlagen. Je nach Wunsch übernehmen wir dann auch die Vorbereitung, Koordination, Angebotsprüfung und Überwachung des eigentlichen Bauprozesses.
Mehr dazu
Handwerk
Unsere Arbeit gliedert sich in neun Leistungsphasen, dessen Vergütung in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) gesetzlich geregelt ist.
Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
In dieser Leistungsphase erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen die Rahmenbedingungen des Projektes. Je nach Größe des Projektes wird über die Beteiligung von Fachingenieuren entschieden.
Leistungsphase 2: Vorplanung
Wir erstellen nach Ihren Vorstellungen und den ausgearbeiteten Rahmenbedingungen erste Skizzen und Zeichnungen, um das Vorhaben erste Gestalt zu geben. Des Weiteren, wird in Vorverhandlungen mit den Ämtern und Baubehörden die Realisierbarkeit des Projektes geklärt. In dieser Planungsphase wird eine erste Kostenschätzung mit Hilfe von Vergleichswerten erstellt.
Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
Während der 3. Leistungsphase fertigen wir Bauzeichnungen für Sie an. Diese bestehen aus Grundrisse, Schnitte und Ansichten zur Außendarstellung. Auf Wunsch bauen wir für sie geeignete Modelle und erstellen dreidimensionale Zeichnungen, um Ihnen eine bessere räumliche Wahrnehmung des Vorhabens zu ermöglichen. Zu diesem Zeitpunkt erstellen wir eine Kostenberechnung mit den tatsächlichen Massen. Die Kostenberechnung ist im Vergleich zu der Kostenschätzung detaillierter und gibt einen genaueren Kostenrahmen des Vorhabens an.
Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
Nachdem der Entwurf fertiggestellt wurde, ist der nächste Schritt die Erwirkung der Baugenehmigung. Wir erarbeiten einen Bauantrag mit den notwendigen Unterlagen und reichen diesen in Ihrem Namen bei der zuständigen Baubehörde ein. Auch bei genehmigungsfreien Bauvorhaben müssen die Unterlagen bei den Baubehörden eingereicht werden. In dieser Planungsphase wird ein Ingenieur mit der statischen Vorbemessung und dem EnEV-Nachweis beauftragt. Je nach Erfordernis kommen weitere Ingenieure hinzu.
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
Nach Erhalt der Baugenehmigung bzw. nach Ablauf einer bestimmten Frist bei genehmigungsfreien Vorhaben, fertigen wir detaillierte Zeichnungen (Werkpläne) im Maßstab 1:50 an. Wichtige Punkte werden bis zu einem Maßstab von 1:5 erstellt, um bestimmte Detailpunkte besser planen zu können und unerwartete Probleme zu vermeiden. Werkpläne und Tragwerkspläne dienen im Anschluss zur Errichtung des Vorhabens.
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
In dieser Leistungsphase führen wir Massenberechnungen durch und fertigen Leistungsbeschreibungen mit Hilfe von Ausführungsplänen an. Die Leistungsbereiche sind nach Gewerken (z.B. Maurer, – Maler, – Dachdecker- Arbeiten) aufgeteilt und werden als Ausschreibung an die Firmen versendet.
Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
Wir überprüfen die eingegangenen Angebote der Firmen, anschließend vergeben Sie als Bauherr die Aufträge an die ausführenden Firmen. Danach erstellen wir den Kostenanschlag.
Leistungsphase 8: Objektüberwachung
Mit dem Baubeginn beginnt die Phase der Bauüberwachung (Bauleitung). In dieser Phase werden die Arbeiten auf der Baustelle koordiniert. Des Weiteren, nehmen wir die geleisteten Arbeiten der Gewerke mit Ihnen gemeinsam ab. Wir prüfen eingegangene Rechnungen der Firmen und fassen diese zu einer detaillierten Kostenaufstellung zusammen. Dies ermöglicht uns die anfallenden Kosten besser zu kontrollieren und genauere Prognosen über die Gesamtkosten treffen zu können.
Leistungsphase 9: Objektbetreuung und Dokumentation (auf Anfrage)
Zum Abschluss jedes Bauvorhabens stellen wir alle Zeichnungen, Abnahmen, Gutachten, Sicherheitsleistungen, Kosten und Rechnungen zusammen und übergeben diese dem Bauherrn. Im Einzelfall können auch Leistungen bei der Gewährleistungsüberwachung angeboten werden.
Diensleistung
Schön, dass Sie zu uns kommen!
In unserem ersten, kostenlosen Gespräch – ob telefonisch, bei uns im Büro oder bei Ihnen zu Hause, teilen Sie uns zunächst einmal Ihre Ideen und Wünsche mit. Idealerweise haben Sie zu diesem Gespräch alle relevanten Unterlagen, wie Grundstückspläne und alte Bestandspläne herausgesucht. Am Ende des Gespräches können wir Ihnen eine erste Einschätzung zur Realisierbarkeit Ihres Projektes und zum finanziellen Aufwand geben.
Das Planungsangebot
Sie entscheiden!
Basierend auf den Informationen aus dem Erstgespräch unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch unser individuelles Planungsangebot, mit einer detaillierten Übersicht unserer Planungsleistungen.
Die Basis
Wir freuen uns, dass wir Sie bei Ihrem Projekt begleiten dürfen!
Gemeinsam stecken wir nun ein konkretes Anforderungsprofil für Ihre neuen Lebensräume ab und besprechen was Sie genau verändern möchten, welche Flächen Sie in welcher Art nutzen wollen, welche Gestaltung Sie bevorzugen, welche Ideen Sie bereits haben, welche Materialien oder Produkte Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Bei einem genehmigungspflichtigen Projekt setzen wir uns mit dem örtlichen Bauamt in Verbindung, um die baurechtliche Situation zu klären. Bei einem Umbau oder einer Bestandssanierung fangen wir an Ihre alten Pläne neu zu digitalisieren und die vorhandene Haustechnik aufzunehmen. So entsteht für uns die perfekte Basis, um mit der Entwurfsphase zu beginnen.
Entwurfsplanung
Ideen nehmen Gestalt an!
Anhand von ersten Plänen machen wir nun Vorschläge zur Raumgestaltung und Aufteilung. Parallel dazu besuchen Sie auf Wunsch gemeinsam mit uns verschiedene Fachausstellungen, um sich einen konkreten Eindruck über Materialien und Produkte zu verschaffen. Alle gesammelten Informationen werden für Sie in Materialcollagen zusammengefasst und in die Kostenschätzung aufgenommen. Wir verfeinern den Detaillierungsgrad der Pläne und binden von nun an die ausführenden Handwerksbetriebe in den Entstehungsprozess mit ein, um die entwickelten Ideen hinsichtlich ihrer Realisierbarkeit zu prüfen und eventuelle Anpassungen vorzunehmen.
Die Ausführungsplanung
Schwarz auf weiß!
Nachdem wir Ihre Zustimmung zur Entwurfsplanung bekommen haben, erstellen wir die Ausführungspläne mit allen Details und integrieren bei Bedarf weitere Fachingenieurleistungen wie z.B. Statik oder Bodengutachten. Im nächsten Schritt beginnen wir mit der detaillierten Kalkulation Ihres Bauvorhabens unter Berücksichtigung aller bisher gesammelten Informationen. Hierzu stimmen wir uns zunächst mit allen relevanten Handwerksbetrieben ab, um konkret auf die geplanten Leistungen eingehen zu können und Leistungsmerkmale zwischen den Betrieben klar abzugrenzen. Erst nach diesem Informationsaustausch erstellen alle Gewerke ihre Angebote. Wir überprüfen jedes Angebot auf Plausibilität und Vollständigkeit und erstellen eine klar verständliche und transparente Gesamtkalkulation Ihres Projektes. Wenn alle Fragen und Details Ihrerseits geklärt sind, begleiten und beraten wir Sie bei der Auftragsvergabe an jedes Gewerk. Im Anschluss besprechen wir im Hintergrund mit allen ausführenden Handwerksbetrieben den Bauzeitenplan mit allen sensiblen Schnittmengen und Abläufen.
Die Realisierung
Wir starten – Sie können sich entspannt zurücklehnen!
Während der gesamten Umsetzungsphase koordinieren und kontrollieren wir alle Handwerker und Zulieferer, stehen für Rückfragen und unvorhergesehene Herausforderungen mit Lösungsvorschlägen bereit. Wir prüfen vorab die Handwerkerrechnungen auf Plausibilität und Richtigkeit. Selbstverständlich stehen wir auch mit Ihnen als Bauherr und Kunde im ständigen Dialog, damit Sie stets den Überblick über Ihr Projekt, eventuelle Änderungen und der entsprechenden Kostensituation behalten. Wir führen alle Einzelabnahmen zusammen mit Ihnen und dem jeweiligen Handwerksbetrieb durch. Bei kleineren Umbaumaßnahmen lassen wir Ihren sensiblen Lebensbereich durch ein patentiertes Staubschutzsystem unseres Malers schützen.
Die Fertigstellung
Ihre neuen Lebensräume!
Wir übergeben Ihnen Ihre neuen Lebensräume endgereinigt, so dass alle sensiblen Oberflächen wie Böden und Möbel schon eine schonende Einpflege haben. Auf Wunsch hat ein Umzugsunternehmen Ihren Umzug perfekt organisiert und abgeschlossen. Gleichzeitig erhalten Sie eine Einweisung zur Haustechnik, zur neuen Heizungsanlage, zur Haussteuerung mit allen Funktionen, zu Ihrem neuen Home-Entertainment-System und Küchengeräten. So können Sie Ihre neuen Lebensräume von der ersten Minute an genießen!