Vorausgesetzt wird eine Umsetzung für möglichst viele barrierefreie Seniorenwohnungen für jeweils 1 bis 2 Personen.

Jede Wohneinheit soll neben den rund 50- 60 m² Wohn -| Nutzfläche zusätzlich einen

PKW Stellplatz sowie eine Terrassenfläche erhalten. Den Bewohnern soll das Miteinander gewährleistet werden, jedoch ohne die jeweilige Privatsphäre einzuschränken. Daher hat der Blick -| Sichtschutz jeder einzelnen Wohneinheiten einen hohen Stellenwert.

Aufgrund der Grundstücksgrößen stehen neben den baulichen Anlagen auch Grünanlagen zu Verfügung. Diese gilt es bestmöglich zwischen den Bewohnern gleichermaßen aufzuteilen.

Bei dem Bauvorhaben gilt es zum einen städtebauliche Anforderungen als auch architektonische Aspekte zu berücksichtigen, die durch einen Befreiungsantrag erzielt werden sollen.